18. SMLOUVA O ZRUŠENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE (§ 1300 a násl. OZ)
SMLOUVA O ZRUŠENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
 uzavřená dle ust. § 1300 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany
Jan Nováček, RČ: 901110/2222, bytem: Slavkov u Brna, Nádražní 11, PSČ 684 01
Hana Nováčková, RČ: 906210/3333, bytem: Slavkov u Brna, Nádražní 11, PSČ 684 01
jako „povinní z věcného břemene“ na straně jedné
a
Jana Nováková, RČ: 706010/1111, bytem: Brno, Soudní 11, PSČ 602 00
jako „oprávněná z věcného břemene“ na straně druhé
níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě vzájemného konsensu uzavřeli tuto 
smlouvu o zrušení věcného břemene:
I.
Úvodní ustanovení
1.	Povinní z věcného břemene jsou podílovými spoluvlastníky níže uvedených nemovitých věcí každý se spoluvlastnickým podílem ve výši id. ½ vzhledem k celku nemovitých věcí, a to:
–		pozemku parc. č. 111, o výměře 126 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Němčany č. p. 25, způsob využití objekt k bydlení, 
–	pozemku parc. č. 222, o výměře 456 m², druh pozemku zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
	vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov, na listu vlastnictví č. 5, pro katastrální území Němčany, obec Němčany, okres Vyškov (dále nemovité věci označovány také jako „předmětné nemovité věci“).
2.	Mezi povinnými z věcného břemene a oprávněnou z věcného břemene byla uzavřena dne 1. 6. 2018 Smlouva o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu, na základě, které povinní z věcného břemene zřídili své matce jako oprávněné z věcného břemene právo věcného břemene spočívající v doživotním, bezplatném a nerušeném bydlení a užívání celých předmětných nemovitých věcí, tj. budovy Němčany č. p. 25, pozemku parc. č. 222 zapsaných na LV č. 5 pro k.ú. Němčany. Na základě uvedené Smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu ze dne 1. 6. 2018 bylo zapsáno na listu vlastnictví č. 5 pro k.ú. Němčany omezení vlastnického práva povinných z věcného břemene, a to věcné břemeno užívání. 
II.
Předmět smlouvy – zrušení věcného břemene
Smluvní strany se tímto dohodly, že bezplatně v plném rozsahu ruší výše specifikované věcné břemeno užívání zřízené na základě Smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu ze dne 1. 6. 2018 k předmětným nemovitým věcem:
–		pozemku parc. č. 111, o výměře 126 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Němčany č. p. 25, způsob využití objekt k bydlení, 
–	pozemku parc. č. 222, o výměře 456 m², druh pozemku zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
	vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov, na listu vlastnictví č. 5, pro katastrální území Němčany, obec Němčany, okres Vyškov
	v rozsahu zřízeném na základě Smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu ze dne 1. 6. 2018, tj. věcné břemeno spočívající v doživotním, bezplatném a nerušeném bydlení a užívání celých předmětných nemovitých věcí.
III.
Zánik věcného břemene 
1.	K zániku práva odpovídajícího výše uvedenému věcnému břemeni užívání dojde na základě pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu. 
2.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl na základě této smlouvy u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov proveden vklad zániku práva odpovídajícího výše uvedenému věcnému břemeni užívání a byl tak v rámci části C listu vlastnictví proveden výmaz věcného břemene. 
3.	Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad podá povinný z věcného břemene bez zbytečného odkladu po podpisu této smlouvy. 
IV.
Závěrečná ustanovení
1.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření. 
2.	Otázky touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem č. 89/20012 Sb., občanský zákoník a ostatními obecně závaznými právními předpisy České republiky.
3.	Tato smlouva může být změněna či doplněna pouze písemnou dohodou smluvních stran. 
4. 	Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každý z účastníků této smlouvy a jedno vyhotovení bude předloženo Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov v příloze návrhu na vklad do katastru nemovitostí. 
5.	Smluvní strany závěrem prohlašují, že se řádně seznámily s obsahem této smlouvy, že mu porozuměly a nemají vůči němu žádných výhrad, přičemž tuto smlouvu uzavírají na základě své svobodné, vážné a omylu prosté vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož pod tuto smlouvu připojují své vlastnoruční, ověřené podpisy. 
V ............... dne .......................
			Jan Nováček	Jana Nováková
			jako „povinný z věcného břemene“	jako „oprávněná z věcného břemene“ 
			Hana Nováčková
			jako „povinná z věcného břemene“
Poznámka
Na zánik služebnosti se použije obecné ustanovení o zániku závazku. Mimo to služebnost zaniká trvalou změnou, pro kterou služebná věc již nemůže sloužit panujícímu pozemku nebo oprávněné osobě (např. zánikem služebné věci, zánikem užitné hodnoty věci – vyschnutí studny, zhoršení kvality pozemku, trvalé zatopení pozemku vodou). Vyvolá-li trvalá změna hrubý nepoměr mezi zatížením služebné věci a výhodou panujícího pozemku nebo oprávněné osoby, může se vlastník služebné věci domáhat omezení nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu. Podmínkou je, že změna je trvalá. Bude-li služebná věc, která byla zničena tak, že nemohla plnit svoji funkci, opravena, nejedná se o trvalou změnu. 
Na zrušení věcného břemene se mohou také smluvní strany – oprávněný a povinný z věcného břemene – dohodnout. Pozemková i osobní služebnost mohou zaniknout dohodou uzavřenou mezi oprávněným ze služebnosti a vlastníkem služebné věci (v případě osobních služebností), eventuálně mezi vlastníkem panujícího a vlastníkem služebného pozemku (u pozemkových služebností). Dohoda o zániku služebnosti musí být písemná, pokud se týká nemovitých věcí. Dle ust § 1300 odst. 1 občanského zákoníku dohodnou-li se strany o zrušení služebnosti zapsané ve veřejném seznamu, zanikne služebnost výmazem z veřejného seznamu. Služebnost zatěžující věc, která je evidována ve veřejném seznamu, tak zaniká až výmazem z veřejného seznamu.