39. Dohoda o úpravě majetkových poměrů, bydlení
			a vyživovací povinnosti
DOHODA O ÚPRAVĚ MAJETKOVÝCH POMĚRŮ, BYDLENÍ
A VYŽIVOVACÍ POVINNOSTI
Smluvní strany
Anna Zlatá
dat. nar. 16. 1. 1980, bytem: Brno, Skalní 50, PSČ 636 00
a
Josef Zlatý
dat. nar. 4. 5. 1977, bytem: Brno, Skalní 50, PSČ 636 00
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku 
v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto 
dohodu o úpravě majetkových poměrů, bydlení a vyživovací povinnosti:
Článek 1
Úvodní ustanovení
Manželství stran této smlouvy bylo uzavřeno 31. 5. 2010 před Městským úřadem ve Slavkově u Brna. Z tohoto vztahu se narodily dvě děti, a to dne 12. 9. 2011 nezletilá dcera Anna Zlatá a dne 10. 6. 2018 nezletilý syn Petr Zlatý.
Smluvní strany konstatují, že od března 2022 spolu nežijí ve smyslu ust. § 758 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tj. manželé netvoří manželské společenství a manželé nechtějí obnovit manželské společenství.
Smluvní strany mají za to, že jejich manželství je hluboce, trvale a nenapravitelně rozvráceno a nelze již očekávat obnovení manželského soužití.
Smluvní strany prohlašují, že před uzavřením této dohody nebyl podán návrh na rozvod manželství. 
Touto dohodou upravují smluvní strany vypořádání vzájemných majetkových poměrů, bydlení a vyživovací povinnosti. Smluvní strany současně prohlašují, že nesjednaly manželský majetkový režim odlišný od zákonného režimu ve smyslu ust. § 716 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, neuzavřely žádnou smlouvu o rozšíření nebo zúžení rozsahu společného jmění manželů. 
Smluvní strany se dohodly, že ve smyslu ust. § 757 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník bezprostředně po uzavření této dohody bude podán společný návrh na rozvod manželství, ke kterému bude přiloženo znění této uzavřené dohody. 
Článek 2
Nemovité věci
1.	Smluvní strany souhlasně prohlašují, že za trvání manželství nabyly do společného jmění manželů tyto nemovité věci:
–	pozemek parc. č. st. 1, o výměře 300 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Židenice č.p. 30, způsob využití rodinný dům, 
	vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, na listu vlastnictví č. 70, pro katastrální území Židenice, obec Brno (dále také jen „předmětné nemovité věci“).
2.	Smluvní strany této dohody se dohodly na tom, že předmětné nemovité věci vypořádají tak, že předmětné nemovité věci připadnou do výlučného vlastnictví Josefa Zlatého, a to za splnění podmínky zaplacení Anně Zlaté finanční náhrady za vypořádání společného jmění ve výši 2 500 000,– Kč (slovy: dva miliony pět set tisíc korun českých).
3.	Smluvní strany tímto prohlašují, že tímto vypořádávají své společné jmění tak, že Josef Zlatý se stává výlučným vlastníkem předmětných nemovitých věcí:
–	pozemku parc. č. st. 1, o výměře 300 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Židenice č.p. 30, způsob využití rodinný dům, 
	vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, na listu vlastnictví č. 70, pro katastrální území Židenice, obec Brno. 
4.	Smluvní strany se dohodly na tom, že z titulu vypořádání společného jmění náleží Anně Zlaté finanční náhrada ve výši 2 500 000,– Kč (slovy: dva milion pět set tisíc korun českých). Takto dohodnutá finanční náhrada za vypořádání společného jmění je konečná a Anna Zlatá již není oprávněna z titulu vypořádání společného jmění vznášet žádné další finanční požadavky vůči Josefu Zlatému.
5.	Smluvní strany tímto souhlasně prohlašují, že zaplacení sjednané finanční náhrady za vypořádání společného jmění manželů, podmínky správy a vyplacení finanční náhrady Anně Zlaté upravuje v podrobnostech smlouva o úschově finančních prostředků (dále také jen „předmětná smlouva o úschově“), kterou smluvní strany této smlouvy uzavírají zároveň s touto smlouvou s JUDr. Janou Bílou, advokátkou, se sídlem advokátní kanceláře Brno, Josefská 1, PSČ 602 00 (dále také jen „uschovatelka“). 
6.	V souladu s touto dohodou se Josef Zlatý zavazuje sjednanou finanční náhradu za vypořádání společného jmění ve výši 2 500 000,– Kč uhradit nejpozději do 15 (patnácti) dnů ode dne nabytí právní moci rozsudku o rozvodu manželství Anny Zlaté a Josefa Zlatého bezhotovostním převodem do advokátní úschovy na úschovový účet JUDr. Jany Bílé, advokátky, číslo účtu 111111111111/0100, pod variabilním symbolem 01012020.
7.	Finanční náhrada za vypořádání společného jmění složená do advokátní úschovy bude z této úschovy vyplacena uschovatelkou na účet Anny Zlaté v souladu s ujednáními obsaženými v předmětné smlouvě o úschově uzavřené mezi Josefem Zlatým a Annou Zlatou a uschovatelkou, a to v plné výši poté, kdy bude uschovatelce předložen list vlastnictví, na kterém bude vyznačen jako výlučný vlastník předmětných nemovitých věcí Josef Zlatý a oddíly „C“ a „D“ příslušného listu vlastnictví budou bez zápisu omezení vlastnického práva vyjma těch, které by vznikly v důsledku právního jednání Josefa Zlatého nebo z důvodu na jeho straně. 
8.	Smluvní strany prohlašují, že po splnění uvedených podmínek nebudou mít vůči sobě žádné další závazky z titulu vypořádání společného jmění, vyjma těch výslovně sjednaných v této dohodě.
Článek 3
Vklad do katastru nemovitostí
1.	Tato dohoda podléhá rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město. Josef Zlatý se stane výlučným vlastníkem předmětných nemovitých věcí se všemi součástmi a příslušenstvím vkladem této dohody o vypořádání společného jmění manželů do katastru nemovitostí. 
2.	Smluvní strany navrhují, aby Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město provedl vklad vlastnického práva Josefa Zlatého podle této dohody. Zároveň smluvní strany sjednávají odkládací podmínku níže uvedenou. 
3.	Smluvní strany tímto souhlasně prohlašují, že se samostatně uzavřenou smlouvou o svěřenství listin, kterou uzavírají zároveň s touto dohodou s JUDr. Janou Bílou, advokátkou, se sídlem advokátní kanceláře Brno, Josefská 1, PSČ 602 00 dohodly na svěření vyhotovení této dohody do svěřenství uschovatelky, která s touto naloží tak, jak jí udělily smluvní strany pokyn v samostatně uzavřené smlouvě o svěřenství listin. 
4.	Odkládací podmínka: Smluvní strany se dohodly na tom, že návrh na vklad vlastnického práva Josefa Zlatého dle této dohody do příslušného katastru nemovitostí podá uschovatelka na základě pověření smluvních stran nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne splnění následující podmínky:
–	složení finanční náhrady za vypořádání společného jmění ve výši 2 500 000,– Kč (slovy: dva milion pět set tisíc korun českých) do advokátní úschovy dle podmínek uvedených v čl. 2 odst. 6 této dohody. 
	Za účelem podání návrhu na vklad této dohody do katastru nemovitostí předají smluvní strany uschovatelce po podpisu této dohody jedno vyhotovení s úředně ověřenými podpisy, podepsaný návrh na vklad vlastnického práva Josefa Zlatého do katastru nemovitostí a částku ve výši 2 000,- Kč určenou na zaplacení správního poplatku za vklad dohody do katastru nemovitostí (každá ze smluvních stran zaplatí polovinu správního poplatku, tj. částku ve výši 1 000,- Kč). 
5.	V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, povolení vkladu vlastnického práva Josefa Zlatého jako výlučného vlastníka předmětných nemovitých věcí, zavazují se smluvní strany k vzájemné součinnosti při odstranění těchto vad. 
6.	V případě, že z důvodu neodstranitelných nedostatků a chybějících náležitostí této dohody příslušný katastrální úřad návrh na vklad zamítne nebo řízení o vkladu vlastnického práva přeruší za účelem doplnění rozhodných skutečností, zavazují se smluvní strany uzavřít do 14 dnů od právní moci rozhodnutí nebo výzvy k doplnění Katastrálního úřadu pro kraj, Katastrální pracoviště Brno-město novou dohodu o vypořádání společného jmění za stejných podmínek jako tuto dohodu, po odstranění vad a doplnění chybějících náležitostí.
Článek 4
Movité věci
1.	Smluvní strany souhlasně prohlašují, že do jejich společného jmění manželů patří: 
–	vybavení domácnosti v místě posledního společného bydliště smluvních stran v prostorách v domě na adrese Skalní 50, 636 00 Brno,
–	osobní automobil Toyota Corolla, SPZ: 1B223322, VIN 1111111111111111111,
–	osobní automobil Ford Mondeo, SPZ: 7B223322, VIN: 1111111111111111111,
–	peněžní prostředky na účtu vedeném u společnosti Komerční banka, a.s., číslo účtu: 111111111111111, účet veden na jméno Anny Zlaté,
–	peněžní prostředky na účtu vedeném u společnosti Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 111111111111111, účet veden na jméno Anny Zlaté,
–	peněžní prostředky na účtu vedeném u společnosti Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 22222222222222, účet veden na jméno Josefa Zlatého,
–	peněžní prostředky na účtu vedeném u společnosti Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 22222222222222, účet veden na jméno Josefa Zlatého.
2.	Smluvní strany se dohodly na tom, že movité věci tvořící vybavení domácnosti, které se budou nacházet ke dni uzavření této dohody v domácnosti v prostorách v domě na adrese Skalní 50, 636 00 Brno, bude mezi rozděleno tak, že movité věci tvořící vybavení domácnosti zůstane v domě a připadne tak do výlučného vlastnictví Josefa Zlatého, a to vyjma movitých věcí výslovně uvedených v příloze č. 1 této dohody, které připadnou do výlučného vlastnictví Anny Zlaté.
	Vybavení domácnosti netvoří žádné hodnotnější věci a mezi stranami není sporné rozdělení těchto movitých věcí. Movité věci, které připadají do výlučného vlastnictví Anny Zlaté, si je z domu povinna vyklidit nejpozději do 31. 12. 2022. 
3.	Smluvní strany se dohodly na tom, že osobní automobil Toyota Corolla, SPZ: 1B223322, VIN 1111111111111111111, jehož provozovatelem je Anna Zlatá, připadne do výlučného vlastnictví Anny Zlaté.
4.	Smluvní strany se dohodly na tom, že osobní automobil Ford Mondeo, SPZ: 7B223322, VIN: 1111111111111111111, jehož provozovatelem je Josef Zlatý, připadne do výlučného vlastnictví Josefa Zlatého.
5.	Smluvní strany shodně prohlašují, že je jim vzájemně znám rozsah, počet, kvalita movitých věcí, které se podle této dohody stanou výlučným vlastnictvím konkrétní smluvní strany, tento rozsah je mezi nimi nesporný a že netrvají na tom, aby byl v této smlouvě uveden podrobnější popis těchto věcí. Smluvní strany rovněž prohlašují, že jsou jim známy věci, které jsou považované za osobní věci konkrétní smluvní strany a které tudíž připadnou do výlučného vlastnictví smluvní strany, o jejíž osobní věci se jedná. 
6.	Pokud se týká ostatních movitých věcí výslovně v této dohodě neoznačených, smluvní strany se dohodly na tom, že tyto věci se stávají výlučným vlastnictvím té konkrétní smluvní strany, která tyto věci bude mít v držení ke dni zániku společného jmění manželů, tzn. ke dni, kdy nabude právní moci rozsudek o rozvodu manželství smluvních stran.
7.	Smluvní strany se dohodly na tom, že peněžní prostředky na účtech a práva a povinnosti vyplývající z vedení účtů, dále z penzijního připojištění, životního pojištění, stavebního spoření budou rozděleny tak, že připadnou do výlučného vlastnictví konkrétní smluvní strany, na jejíž jméno jsou účty a smlouvy týkající penzijního připojištění, životního pojištění, stavebního spoření apod. vedeny.
Článek 5
Závazky
1.	Smluvní strany souhlasně prohlašují, že do jejich společného jmění manželů patří tyto závazky:
–	závazek vyplývající ze smlouvy o úvěru uzavřené dne 10. 10. 2016 se společností Česká spořitelna, a.s., jejímž předmětem je poskytnutí úvěru ve výši 2 000 000,- Kč za účelem rekonstrukce rodinného domu, 
–	úvěr čerpaný prostřednictvím kreditní karty na základě smlouvy o úvěru číslo 1111111111111 uzavřené se společností Home Credit, a.s. s úvěrovým rámcem ve výši 200 000,- Kč, 
–	úvěr čerpaný prostřednictvím kreditní karty na základě smlouvy o úvěru uzavřené se společností Komerční banka, a.s. s úvěrovým rámcem ve výši 250 000,- Kč, účet 111111111111111/0100.
2.	Smluvní strany se dohodly, že veškeré výše uvedené závazky převezme v plném rozsahu Josef Zlatý a tento je dle dohody smluvních stran zavázán hradit splátky uvedených úvěrů v plné výši řádně a včas na účty jednotlivých úvěrujících společností dle splátkových kalendářů vyplývajících ze smluv uzavřených s jednotlivými úvěrujícími společnostmi. 
Článek 6
Pohledávky
Smluvní strany tímto shodně prohlašují, že do jejich společného jmění manželů nenáleží žádné pohledávky.
Článek 7
Nevypořádané závazky a pohledávky, nezahrnutý majetek
1.	Pokud by se ukázalo, že náleží do společného jmění manželů nevypořádaný závazek, který přijal jen jeden z manželů bez souhlasu druhého manžela, pak pro dobu po rozvodu je z tohoto titulu věřiteli zavázán ten z manželů, který závazek přijal. Pokud by byl jeden z manželů nucen z takového titulu věřiteli plnit, je oprávněn požadovat náhradu toho, co plnil, po druhém z manželů.
2.	Ohledně případných pohledávek platí ustanovení odstavce 1. tohoto článku obdobně. 
3.	Věci náležející do společného jmění manželů, které nejsou zahrnuty v této dohodě, připadnou do vlastnictví toho, který je drží a ke své potřebě užívá a nedrží-li je žádný z nich, připadnou do podílového spoluvlastnictví obou, a to každému rovným dílem.
4.	Věci, práva a závazky nabyté jedním z manželů v době od podpisu této dohody ke dni právní moci rozsudku o rozvodu manželství, jsou touto smlouvou vypořádány tak, že výlučným vlastníkem a výlučným oprávněným či povinným se ke dni právní moci rozsudku o rozvodu manželství stane ten z manželů, který učinil právní jednání věci či závazku se týkající.
Článek 8
Vypořádání práva a povinnosti společného bydlení
1.	Poslední společné bydliště smluvních stran bylo na adrese Skalní 50, 636 00 Brno. Anna Zlatá se z tohoto domu odstěhovala a zajistila si bydlení na své náklady. 
2.	Anna Zlatá prohlašuje, že nejpozději do 31. 12. 2022 zajistí zrušení hlášení trvalého pobytu své osoby v budově na adrese Skalní 50, 636 00 Brno. 
Článek 9
Vyživovací povinnost
Smluvní strany se dohodly, že žádný z manželů nemá vůči druhému z manželů žádný nárok z titulu vyživovací povinnosti, a to ani v době do rozvodu, ani v době po rozvodu manželství.
Článek 10
Závěrečná ustanovení
1.	Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.
2.	Otázky touto dohodou neupravené se řídí platnými právními předpisy České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.
3.	Tato dohoda byla uzavřena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran, jedno vyhotovení bude předloženo Městskému soudu v Brně spolu s návrhem na rozvod manželství a jedno vyhotovení je určeno pro účely řízení u katastrálního úřadu. 
4.	Smluvní strany prohlašují, že tuto dohodu uzavřely svobodně a vážně, aniž by si byly vědomy tísně či nápadně nevýhodných následků a na důkaz této skutečnosti připojují své vlastnoruční podpisy ověřené orgánem k tomu určeným.
V Brně dne …………..
					Anna Zlatá	Josef Zlatý
Poznámka
Za určitých podmínek je možné rozvod manželství řešit jako tzv. nesporný (smluvený) ve smyslu ust. § 757 občanského zákoníku. V takovém případě soud manželství rozvede, aniž zjišťuje příčiny rozvratu manželství. 
Dle ust. § 757 občanského zákoníku připojí-li se manžel k návrhu na rozvod manželství, který podá druhý z manželů, soud manželství rozvede, aniž zjišťuje příčiny rozvratu manželství, dojde-li k závěru, že shodné tvrzení manželů, pokud se jedná o rozvrat manželství a o záměr dosáhnout rozvodu, je pravdivé a pokud
a)	ke dni zahájení řízení o rozvod trvalo manželství nejméně jeden rok a manželé spolu déle, než šest měsíců nežijí,
b)	manželé, kteří jsou rodiči nezletilého dítěte, které nenabylo plné svéprávnosti, se dohodli na úpravě poměrů tohoto dítěte pro dobu po rozvodu a soud jejich dohodu schválil,
c)	manželé se dohodli na úpravě svých majetkových poměrů, svého bydlení, a popřípadě výživného pro dobu po tomto rozvodu.
Prvou podmínkou je, že k návrhu na rozvod manželství, který podá jeden z manželů, se druhý manžel připojí, anebo manželé podají společný návrh na rozvod manželství. Dalšími dvěma podmínkami je, že ke dni zahájení řízení o rozvod trvalo manželství nejméně jeden rok a manželé spolu déle, než šest měsíců nežijí. Další podmínkou je, že manželé, kteří jsou rodiči nezletilého dítěte, které nenabylo plné svéprávnosti, se dohodli na úpravě poměrů tohoto dítěte pro dobu po rozvodu a soud jejich dohodu schválil. Poslední podmínkou je, že se manželé dohodli na úpravě svých majetkových poměrů a svého bydlení pro dobu po tomto rozvodu.
V případě, že chtějí manželé při rozvodu manželství postupovat dle ust. § 757 občanského zákoníku je nezbytné, aby uzavřeli dohodu o úpravě svých majetkových poměrů, svého bydlení, a popřípadě výživného pro dobu po tomto rozvodu. Taková dohoda musí být uzavřena písemně a podpisy musí být úředně ověřeny. Předmětem dohody je zejména vypořádání společného jmění manželů. Vypořádání společného jmění lze chápat jako provedení likvidace dosud společných povinností a práv jejich vypořádáním. Pokud dochází k vypořádání společného jmění dohodou tak je na stranách, jaký obsah dohodnou. V dohodě si manželé upraví například to, komu připadne společný byt nebo auto, kolik vyplatí druhému z manželů, kde budou oba nadále bydlet a zda bude mít jeden z nich nárok na výživné a v jaké výši.