31.		Žaloba o vypořádání společného jmění manželů
Městský soud v Brně
Polní 39, 608 01 Brno
Žalobkyně: 	Anna Zlatá, dat. nar. 16. 1. 1985, bytem: Brno, Skalní 220, PSČ 636 00 		
právně zastoupena	JUDr. Janou Bílou, advokátkou, se sídlem advokátní kanceláře Brno, Josefská 1, PSČ 602 00
Žalovaný:		Josef Zlatý, dat. nar. 4. 5. 1977, bytem: Brno, Skalní 220, PSČ 636 00 
Žaloba o vypořádání společného jmění manželů
V Brně dne 1. 10. 2022
Přílohy:
–	kopie rozsudku Městského soudu v Brně ze dne 8. 7. 2022, č.j. 10 C 12/2022-12
–	informativní výpis z katastru nemovitostí
–	kopie kupní smlouvy ze dne 1. 2. 2010
–	fotodokumentace
–	výpis z živnostenského rejstříku
I.
Manželství žalobkyně a žalovaného bylo rozvedeno rozsudkem Městského soudu v Brně ze dne 8. 7. 2022, č.j. 10 C 12/2022
-12, který nabyl právní moci dne 12. 8. 2022. 
Žalobkyně a žalovaní vedli jednání o mimosoudním vypořádání společného majetku. Doposud se nepodařilo dospět k dohodě. S ohledem na výše uvedené nezbývá žalobkyni ničeho jiného než se domáhat vypořádání společného jmění rozhodnutím soudu dle ust. § 765 odst. 2 občanského zákoníku. 
Důkaz:
–	rozsudek Městského soudu v Brně ze dne 8. 7. 2022, č.j. 10 C 12/2022-12
II.
Ke dni právní moci rozsudku o rozvodu manželství do společného jmění (dále jen SJM) náležely následující věci: 
1)	nemovité věci zapsané na listu vlastnictví č. 30 v katastrálním území Židenice, obec Brno 
2)	movité věci - soubor veškerého bytového zařízení rodinného domu Brno, Skalní 220
3)	movité věci - osobní automobily 
4)	finanční prostředky naspořené na účtech žalobkyně a žalovaného
5)	podnik fyzické osoby podnikatele Josefa Zlatého, IČ: 11111111111.
III.
Nemovité věci
Do vypořádávaného zaniklého SJM náleží tyto nemovité věci 
–		pozemek parc. č. 1, o výměře 480 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Židenice č.p. 220, způsob využití objekt k bydlení, adresa místa Brno, Skalní 220, 
–		pozemek parc. č. 2, o výměře 500 m², druh pozemku zahrada, 
vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, na listu vlastnictví č. 30 pro katastrální území Židenice, obec Brno, okres Brno-město.
Žalobkyně a žalovaný nabyli nemovité věci za trvání manželství na základě Kupní smlouvy ze dne 1. 2. 2010.
Aktuální tržní hodnota nemovitých věcí dle žalobkyně dosahuje minimálně výše 10 mil. Kč. Žalobkyně se z nemovitých věcí odstěhovala a od té doby doposud užívá nemovité věci výlučně žalovaný. 
Ohledně nemovitých věcí žalobkyně navrhuje, aby byly přikázány do vlastnictví žalovaného, a to zejména s přihlédnutím k dosavadnímu faktickému užívání z jeho strany a vyjádření žalovaného v rámci mimosoudního jednání, kdy sdělil, že má zájem o získání nemovitých věcí do svého výlučného vlastnictví. Ohledně stanovení hodnoty nemovitých věcí při mimosoudním jednání se strany shodly na hodnotě 10 mil. Kč. V případě, že nadále bude možné vycházet z této hodnoty jako mezi účastníky nesporné, není nutné znalecké ocenění. 
Důkaz:
–	informativní výpis z katastru nemovitostí
–	kupní smlouva ze dne 1. 2. 2010
IV.
Movité věci
Za trvání manželství žalobkyně a žalovaný nabyli 2 osobní automobily 
–	osobní automobil Toyota Corolla, SPZ: 1B223322, VIN 1111111111111111111,
–	osobní automobil Ford Mondeo, SPZ: 7B223322, VIN: 1111111111111111111.
Ohledně movitých věcí žalobkyně navrhuje, aby byly přikázány do vlastnictví žalovaného, a to zejména s přihlédnutím k dosavadnímu faktickému užívání těchto věcí žalovaným. 
Ohledně stanovení hodnoty movitých věcí při mimosoudním jednání se strany neshodly na hodnotě těchto věcí a bude tudíž zřejmě nutné znalecké ocenění. 
Důkaz:
–	 fotodokumentace 
–	znalecký posudek 
V.
Finanční prostředky na účtech žalobkyně a žalovaného
Žalobkyně má peněžní prostředky na účtu vedeném u společnosti Komerční banka, a.s., číslo účtu: 111111111111111 a dále na účtu vedeném u společnosti Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 111111111111111. 
Žalobkyni je známo, že žalovaný měl zřízené účty u těchto bank – Air Bank a.s., Komerční banka, a.s., Československá obchodní banka, a. s., Equa bank a.s.
Žalobkyně navrhuje, aby soudem byla vyžádána kompletní historie účtů žalovaného u bank Air Bank a.s., Komerční banka, a.s., Československá obchodní banka, a. s., Equa bank a.s.. Žalobkyně navrhuje, aby polovinu ze zjištěných finančních prostředků zaplatil žalovaný žalobkyni na vyrovnání podílů při vypořádání společného jmění. 
Důkaz:
–	kompletní historie účtů žalovaného (nechť vyžádáno soudem u bank Air Bank a.s., Komerční banka, a.s., Československá obchodní banka, a. s., Equa bank a.s.)
VI.
Živnostenské podnikání fyzické osoby žalovaného
Žalovaný je podnikající fyzickou osobou v oboru projektant. Ohledně stanovení hodnoty podniku žalovaného při mimosoudním jednání se strany neshodly na hodnotě a bude tudíž zřejmě nutné znalecké ocenění. 
Žalobkyně navrhuje, aby polovinu hodnoty zaplatil žalovaný žalobkyni na vyrovnání podílů při vypořádání společného jmění. 
Důkaz:
–	výpis z živnostenského rejstříku 
–	znalecký posudek 
VII.
S ohledem na výše uvedené skutečnosti se žalobkyně obrací na Městský soud v Brně s návrhem, aby po provedeném dokazování vydal tento 
r o z s u d e k:
I.	Ze společného jmění účastníků řízení se přikazují do výlučného vlastnictví žalovaného:
–	nemovité věci zapsané na listu vlastnictví č. 30 pro katastrální území Židenice, obec Brno
–	movité věci - osobní automobily
–	zůstatek na účtech žalovaného
–	podnik fyzické osoby podnikatele žalovaného.
II.	Ze společného jmění účastníků řízení se přikazují do výlučného vlastnictví žalobkyně:
	A. - zůstatek na účtech žalobkyně.
III.	Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na dorovnání vypořádacích podílů částku 5 500 000 Kč.
IV.	Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení – zaplacený soudní poplatek a náklady právního zastoupení ve výši stanovené dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., v platném znění. 
Anna Zlatá 
zastoupena na základě plné moci JUDr. Bílou, advokátkou 
Poznámka
Zánikem manželství rozvodem manželství zaniká zároveň společné jmění manželů. Zánik společného jmění manželů je existenčně spojen se zánikem manželství. Společné jmění je pak nutné vypořádat. Z občanského zákoníku vyplývá, že zanikne-li společné jmění, provede se likvidace dosud společných povinností a práv jejich vypořádáním. 
Vypořádáním se rozumí rozdělení společného jmění manželů (tedy jak majetku, tak i závazků, které do společného jmění spadaly v den jeho zániku) mezi manžely. K vypořádání může dojít dohodou obou manželů. Nedohodnou-li se manželé na vypořádání, může každý z nich navrhnout, aby rozhodl soud. V případě, že se bývalí manželé nedohodnou na vypořádání svého jmění, pak rozhodne na návrh některého z nich soud. Každý z bývalých manželů může ve lhůtě tří let od zániku manželství podat k soudu návrh na vypořádání společného jmění. O vypořádání rozhoduje soud podle stavu, kdy nastaly účinky zániku společného jmění. Soud může vypořádat jen ten majetek či hodnoty tvořící společné jmění manželů, které účastníci řízení navrhli k vypořádání soudním rozhodnutím do tří let od jeho zániku. 
Občanský zákoník stanoví pro vypořádání společného jmění manželů určité zásady:
•	podíly obou manželů na vypořádávaném jmění jsou stejné,
•	každý z manželů nahradí to, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho výhradní majetek,
•	každý z manželů má právo žádat, aby mu bylo nahrazeno, co ze svého výhradního majetku vynaložil na společný majetek,
•	přihlédne se k potřebám nezaopatřených dětí,
•	přihlédne se k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, zejména jak pečoval o děti a o rodinnou domácnost,
•	přihlédne se k tomu, jak se každý z manželů zasloužil o nabytí a udržení majetkových hodnot náležejících do společného jmění. 
V žalobě je třeba uvést zejména seznam věcí, které tvoří společné jmění manželů a konkrétně navrhnout, které věci mají připadnout komu z bývalých manželů a kdo je má v době podání žaloby v držení. Pokud v průběhu soudního řízení nedojde k dohodě mezi účastníky o hodnotě věcí, soud musí ustanovit znalce z oboru ekonomiky, odvětví oceňování movitých či nemovitých věcí, kteří vypracují posudky ohledně tržní hodnoty věcí dle jejich stavu ke dni zániku společného jmění, avšak s ohledem na tržní ceny v době rozhodování soudu. Vzhledem k tomu, že soudní řízení trvají dlouho a hodnota nemovitostí stoupá, často je nutné v průběhu sporu aktualizovat znalecký posudek o obvyklé ceně nemovitosti.
Příslušným soudem pro podání žaloby je soud, který rozhodoval o rozvodu manželství. Podání žaloby podléhá soudnímu poplatku. Za návrh na zahájení řízení o vypořádání SJM činí soudní poplatek 2 000 Kč a dále pak, za každou nemovitost, která je předmětem vypořádání 5 000 Kč a o 15 000 Kč za každý obchodní závod nebo jeho organizační složku, která je předmětem vypořádání. Neplatí se tedy poplatek stanovený procentem z hodnoty společného jmění. Do žaloby není třeba zahrnovat veškeré věci, takže je možné na poplatku ušetřit. Pokud některé položky (obchodní závody či nemovitosti) doplní žalovaný, zaplatí z nich poplatek on.