32.		Žaloba na zrušení společného nájemního práva
			k bytu po rozvodu manželství					
Městský soud v Brně
Polní 39, 608 01 Brno
Žalobkyně: 	Anna Zlatá, dat. nar. 16. 1. 1985, bytem: Brno, Skalní 220, PSČ 636 00 		
Žalovaný:	Josef Zlatý, dat. nar. 4. 5. 1977, bytem: Brno, Soudní 11, PSČ 602 00 
Žaloba na zrušení společného nájemního práva k bytu po rozvodu manželství
V Brně dne 1. 10. 2022
Přílohy:
–	kopie oddacího listu
–	kopie rodného listu nezl. Anny Zlaté 
–	kopie rodného listu nezl. Martina Zlatého 
–	kopie rozsudku Městského soudu v Brně ze dne 4. 7. 2022, č.j. 10 C 12/2022-12
–	kopie nájemní smlouvy ze dne 1. 1. 2011
–	 kopie zprávy dětského psychologa Mgr. Jany Novákové
I.
Dne 13. 10. 2010 v místě Ždánice, Kostel Nanebevzetí Panny Marie jsem s žalovaným uzavřela manželství. Za trvání manželství se nám dne 12. 8. 2011 narodila dcera Anna Zlatá a dne 10. 12. 2015 syn Martin Zlatý. 
Naše manželství bylo rozvedeno rozsudkem Městského soudu v Brně ze dne 4. 7. 2022, č.j. 10 C 12/2022-12, který nabyl právní moci dne 12. 8. 2022. 
Nezletilé děti byly svěřeny do mé péče rozsudkem Městského soudu v Brně ze dne 10. 2. 2022, č.j. 10 P 3/2022-25, který nabyl právní moci dne 15. 3. 2022. Tímto rozsudkem bylo žalovanému uloženo platit na nezletilé děti výživné ve výši 5 500,- Kč. 
Důkaz:
–	oddací list
–	rodný list nezl. Anny Zlaté 
–	rodný list nezl. Martina Zlatého
–	rozsudek Městského soudu v Brně ze dne 4. 7. 2022, č.j. 10 C 12/2022-12
–	rozsudek Městského soudu v Brně ze dne 10. 2. 2022, č.j. 10 P 3/2022-25
–	výslech účastníků řízení 
II.
Na základě nájemní smlouvy uzavřené dne 1. 1. 2011 nám vzniklo právo společného užívání bytu č. 12 o velikosti 3+1 s příslušenstvím, který je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu č.p. 1585 na adrese Brno, Vinohradská 10. Tento byt užíváme nyní s nezletilými dětmi a nemůžeme se dohodnout na dalším užívání tohoto bytu. 
Mám za to, že je v zájmu nezletilých dětí, abych předmětný byt nadále užívala já společně s dětmi, aby nebylo nutné měnit toto prostředí dětí. Syn má od rozvodu manželství psychické problémy, špatně se se vzniklou situací vyrovnává a stěhování by bylo pro něj další psychickou zátěží. Se synem navštěvuji psychologickou poradnu Mgr. Jany Novákové.
Důkaz:
–	nájemní smlouva ze dne 1. 1. 2011
–	zpráva dětského psychologa Mgr. Jany Novákové
III.
S ohledem na výše uvedené se obracím na Městský soud v Brně s návrhem, aby vydal tento 
r o z s u d e k:
I. 	Společné nájemní právo k bytu č. 12 o velikosti 3+1 s příslušenstvím, který je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu č.p. 1585 na adrese Brno, Vinohradská 10, se zrušuje a byt je nadále oprávněna užívat žalobkyně jako jediný nájemce. 
II. 	Žalovaný je povinen byt vyklidit a vyklizený odevzdat žalobkyni do 30 dnů od nabytí právní moci tohoto rozsudku. 
III. 	Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náklady soudního řízení, a to do 3 dnů od nabytí právní moci tohoto rozsudku. 
Anna Zlatá 
Poznámka
Z ust. § 745 občanského zákoníku vyplývá, že pokud svědčí jen jednomu z manželů v den uzavření manželství nájemní právo k bytu nebo domu, vznikne ze zákona dnem uzavření manželství společné nájemní právo manželů. Pokud uzavře za trvání manželství jeden manžel nájemní smlouvu s tím, že v pronajatém prostoru bude bydlet, uzavření nájemní smlouvy vzniká oběma manželům společné nájemní právo účinností smlouvy. Pokud dojde k zániku manželství rozvodem, měli by se manželé dohodnout, kdo tento byt nebo dům opustí. V případě, že nedojde k dohodě, soud zruší na návrh dosavadní právo toho z rozvedených manželů, na kterém lze spravedlivě žádat, aby jej opustil, a popřípadě rozhodne o způsobu náhrady za ztrátu práva bydlení (obstarání náhradního bytu, popř. povinnost přispívat na bydlení). Z ust. § 767 občanského zákoníku vyplývá, že soud při svém rozhodování přihlédne zejména k tomu, kterému z rozvedených manželů byla svěřena péče o nezletilé dítě, i ke stanovisku pronajímatele. Rozvedený manžel, který má dům nebo byt opustit, má právo tam bydlet, dokud mu druhý manžel nezajistí náhradní bydlení (ledaže mu náhrada nebyla přiznána), nejdéle však jeden rok. Jestliže ale takový manžel má v péči nezletilé dítě, o které manželé pečovali za trvání manželství, nebo o dítě nezaopatřené, které s ním žije, může soud založit v jeho prospěch právo bydlení obdobné věcnému břemeni bydlení za úplatu.