Odvolání proti rozhodnutí
			o zřízení zástavního práva
Finanční úřad pro ...........................
územní pracoviště v .......................
V ............................ dne .....................
Věc:	Odvolání proti rozhodnutí o zřízení zástavního práva
Vážení, 
rozhodnutím č.j. ............... ze dne ..........................., které mi bylo doručeno dne ..........................., nadepsaný správce daně zřídil zástavní právo k nemovité věci čp. ..................................... se stavební parcelou č. .............................. v katastrálním území v ......................................
Proti tomuto rozhodnutí podávám tímto odvolání, jelikož uvedenou nemovitou věc jsem již před časem prodal na základě kupní smlouvy č. .............................. ze dne ........................ a s účinností k témuž datu pak byl proveden vklad práv k uvedeným nemovitým věcem do katastru nemovitostí. Z uvedeného je proto zcela zřejmé, že tato nemovitá věc již není delší dobu v mém vlastnictví a nemůže být proto ani předmětem zástavního práva dle § 170 daňového řádu.
Z již uvedeného důvodu proto žádám o zrušení rozhodnutí č.j. ........................................, které bylo vydáno nadepsaným správcem daně.
Příloha:
–	kopie kupní smlouvy s doložkou o vkladu vlastnického práva
Karel Mareš
DIČ CZ 1234567890
Údolní 17, Louny
Poznámka
Správce daně může zřídit rozhodnutím zástavní právo k majetku daňového subjektu k zajištění jím neuhrazené daně za podmínek stanovených občanským zákoníkem, pokud tento zákon nestanoví jinak. 
Zástavní právo vzniká doručením rozhodnutí o zřízení zástavního práva daňovému subjektu nebo osobě odlišné od daňového subjektu, pakliže tato osoba se zřízením tohoto zástavního práva s tímto souhlasila a tento souhlas stvrdila písemně s úředně ověřeným podpisem. Zástavní právo k nemovité věci evidované v katastru nemovitostí, jakož i k dalšímu majetku, o kterém jsou vedeny veřejné registry, vzniká doručením rozhodnutí o zřízení zástavního práva příslušnému katastrálnímu úřadu, popř. tomu, kdo vede veřejný registr. 
Vznik zástavního práva k nemovité věci dle daňového řádu je tak odlišný od okamžiku vzniku zástavního práva dle obecné úpravy podle občanského zákoníku, což se projevuje i tím, že při vkladu zástavního práva správce daně do katastru nemovitostí má toto pouze deklaratorní charakter. Na tom nic nemění ani skutečnost, že zástavní právo se zapisuje vkladovým řízením, tj. provedením vkladu. 
Pro vznik tohoto zástavního práva dle daňového řádu není proto nutný zápis zástavního práva do katastru nemovitostí formou vkladu, nýbrž toto zástavní právo vzniká již doručením rozhodnutí o zřízení zástavního práva příslušnému katastrálnímu úřadu, jak vyplývá i z rozsudku Nejvyššího správního soudu sp.zn. 10 Afs 113/2018. Proti rozhodnutí o zřízení zástavního práva se lze odvolat, přičemž odvolání se podává u správce daně, jehož rozhodnutí je odvoláním napadeno.