Smlouva o společnosti podle § 2716 an. OZ
			za účelem výkonu plánovací a projektové činnosti
			(smlouva pro společnost časově neomezenou) [vzor_osnova] 				
záhlaví smlouvy a smluvní preambule
smlouva se uzavírá podle 
–	§ 2716 an. ObčZ
označení (identifikace) smluvních stran v záhlaví smlouvy
–	architekt-společník: jméno, adresa, číslo autorizace, identifikační číslo (statistický znak), pokud byl klientovi přidělen, daňové identifikační číslo, kterým je v případě fyzických osob symbol CZ s připojeným rodným číslem, bankovní spojení, číslo účtu
–	(civilní) inženýr-společník: jméno, adresa, číslo autorizace, identifikační číslo (statistický znak), pokud byl klientovi přidělen, daňové identifikační číslo, kterým je v případě fyzických osob symbol CZ s připojeným rodným číslem, bankovní spojení, číslo účtu
část první 
úvodní ustanovení
oddíl první
společníci a jejich poradci, specialisté a zaměstnanci, účel, název a sídlo společnosti (fyzických) osob
článek první
společníci a jejich práva a povinnosti
–	společníci / rozsah jejich oprávnění k výkonu profese a profesní zaměření
–	osobní odpovědnost společníků podle zvláštních předpisů pro výkon vybraných činností ve výstavbě
–	prohlášení společníků o spolupráci při výkon u společné činnosti
–	pojmy užité ve smlouvě
článek druhý
poradci, specialisté a zaměstnanci společníků
–	poradci a specialisté spolupracující se společností
–	zaměstnanci společnosti
článek třetí
účel a rozsah činnosti Společnosti 
–	účel společnosti
•	zhotovovat a projednávat územně plánovací dokumentaci a podklady a územně technické podklady
•	zhotovovat, projednávat a provádět projekty pozemních staveb a pozemních objektů a zařízení, inženýrských staveb a inženýrských objektů a zařízení, technologických staveb a technologických objektů a zařízení, nosných konstrukcí staveb pozemních, inženýrských a technologických a nosných konstrukcí objektů a zařízení pozemních, inženýrských a technologických, nosných konstrukcí, techniky prostředí staveb, objektů a zařízení, stavebně fyzikálních a provádění průzkumů, inženýrské geodézie
•	zhotovovat, projednávat a provádět projekty interiérů 
•	zhotovovat, projednávat a provádět projekty krajinářské
–	podmínky a náležitosti společné činnosti (odborné činnosti provádět a odborné služby poskytovat budou Společníci společně a na společný účet)
článek čtvrtý 
název společnosti 
–	společníci se jako smluvní strany dohodli, že při výkonu společné činnosti podle této smlouvy budou používat pro společnost společný název „...................................................................“
článek pátý
sídlo společnosti (společné místo výkonu činnosti společnosti)
–	sídlem (společným místem výkonu činnosti) společnosti je ..........................................................................................
oddíl druhý 
majetkové a právní poměry Společnosti
článek šestý
právní a majetkové poměry 
–	obecná ustanovení
•	společnost není právnickou osobou; právní poměry společnosti se řídí ustanoveními této smlouvy a v otázkách touto smlouvou výslovně neupravených ustanoveními § 2716 an. zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník
–	majetek společnosti
•	základní majetek tvořený vklady jednotlivých společníků
•	výnosy finanční a nefinanční povahy plynoucí ze společné činnosti společnosti, a to za podmínek stanovených touto smlouvou
•	jiné prostředky finanční a nefinanční povahy, zejména hmotné a finanční dary, půjčky a úvěry, popřípadě účelově vázané prostředky, jestliže se o přijetí takových prostředků a jejich včlenění do majetku společnost jednomyslně dohodli všichni společníci a není-li přijetí takových prostředků v rozporu se zákony, profesními předpisy a dobrými mravy a neporušují-li se přijetím takových prostředků závazky společnost vůči třetím osobám (klientům)
–	základní majetek tvořený vklady společníků / dohoda o výši vkladů jednotlivých společníků, tvořících základní majetek společnosti 
•	řádně nezávisle oceněný hmotný majetek nemovitý
•	řádně nezávisle oceněný hmotný majetek movitý
•	řádně nezávisle oceněný nehmotný majetek (práva k duševnímu vlastnictví: autorská práva, průmyslové vlastnictví, vynálezy, ochranné známky a podobně)
•	finanční prostředky
článek sedmý 
vložený hmotný majetek nemovitý
–	hmotný majetek nemovitý vložený jednotlivými společníky
–	ocenění vloženého hmotného majetku nemovitého 
•	ocenění znalcem
•	znalec
–	podrobnosti o vloženém hmotném majetku nemovitém jsou uvedeny v Příloze číslo I/A
článek osmý 
vložený hmotný majetek movitý
–	hmotný majetek movitý vložený jednotlivými společníky
–	ocenění vloženého hmotného majetku movitého 
•	ocenění znalcem
•	znalec
–	podrobnosti o vloženém hmotném majetku movitém jsou uvedeny v Příloze číslo I/B
článek devátý 
vložený nehmotný majetek
–	nehmotný majetek vložený jednotlivými společníky (zejména oceněná práva k duševnímu vlastnictví, a to práva autorská, práva k objevům a vynálezům, práva k průmyslovému vlastnictví, práva k ochranným známkám a podobně)
–	ocenění vloženého nehmotného majetku 
•	ocenění znalcem
•	znalec
–	podrobnosti o vloženém nehmotném majetku jsou uvedeny v Příloze číslo I/C
článek desátý 
vložené finanční prostředky
–	finanční prostředky vložené jednotlivými společníky
–	podrobnosti o vložených finančních prostředcích jsou uvedeny v Příloze číslo I/D
článek jedenáctý
společné účetnictví společnost a správce majetku
–	podmínky a náležitosti správy společného majetku a účetnictví
–	účet společnosti
•	účet společnosti zřídili společníci u 	......................................................................................................................
(identifikační údaje banky a účtu určeného správce majetku)
–	podmínky a náležitosti nakládání majetkem společnosti
–	podmínky a náležitosti zrušení účtu
článek dvanáctý 
výše jednotlivého podílu společníka
–	stanovení podílu na nákladech a zisku, popřípadě ztrátě společnosti
•	společníci se podílejí na nákladech a na zisku z veškeré společné činnosti, popřípadě na ztrátách z ní vzniklých podílem odpovídajícím poměru vloženého hmotného nemovitého a movitého majetku, nehmotného majetku a finančních prostředků uvedených v této smlouvě
•	rovným dílem
•	podíly mohou být změněny toliko písemnou jednomyslnou dohodou všech společníků
–	podíly na hmotném movitém a nemovitém majetku a nehmotném majetku získaném činností společnosti
–	podíl společníka nepodílejícího se na výkonu společné činnosti na nákladech a zisku, popřípadě ztrátě společnosti
–	vyhrazené použití majetku společnosti pro osobní potřebu
•	každý ze společníků má právo používat pro osobní potřebu nad rámec běžného užívání prostředků společnosti dohodnuté vybavení, zejména zařízení a pomůcky společnosti: 	...........................................................................
..............................................................................................................................................................................
•	za údržbu a opravy vyhrazeného majetku odpovídá ten společník, do jehož osobního užívání byl majetek dohodou určen
•	podrobnosti o vyhrazeném použití majetku bývají obvykle uvedeny v příloze „vyhrazené použití majetku společnosti“
článek třináctý 
vyúčtování průběžné a účetní závěrka
–	měsíční vyúčtování / čtvrtletní vyúčtování
–	závěrečné vyúčtování výroční (roční účetní závěrka) a rozdělení zisků/ztrát
–	platby daní a pojistného každým jednotlivým společníkem samostatně
–	podmínky a náležitosti účtování výdajů na dosažení, zajištění a udržení příjmů
–	povinnost správce majetku poskytovat informace
článek čtrnáctý
vztahy mezi společníky
–	náležitosti vztahů mezi účastníky při rozhodování běžných záležitostí
–	záležitosti, k jejichž rozhodnutí je třeba dvoutřetinové většiny
–	záležitosti, k jejichž rozhodnutí je třeba jednomyslnosti
článek patnáctý
zákaz konkurence
–	podmínky a náležitosti zákazu konkurence
–	náhrada škody způsobené porušením zákazu konkurence
–	náležitosti a podmínky udělení výjimky ze zákazu konkurence a případy vyloučené z udělení podmínky
–	náležitosti a podmínky vyloučení pro závažné nebo opětovné porušení zákazu konkurence
článek šestnáctý 
přistoupení nového společníka
–	podmínky a náležitosti přistoupení nového společníka
–	odpovědnost přistoupivšího společníka
–	důsledky přistoupení pro závazky ke třetím osobám (klientům)
–	vklad přistoupivšího společníka
článek sedmnáctý
vyloučení společníka
–	podmínky a náležitosti vyloučení pro závažné nebo opětovné porušení závazků 
–	důsledky vyloučení pro závazky ke třetím osobám (klientům)
–	odpovědnost vyloučeného společníka za škodu
článek osmnáctý 
vystoupení společníka
–	podmínky a náležitosti vystoupení
–	přípustné způsoby vystoupení
–	odpovědnost vystoupivšího společníka za škodu
článek devatenáctý 
zánik spoluúčasti ve společnosti smrtí společníka nebo prohlášením společníka za mrtvého 
–	podmínky a náležitosti zániku spoluúčasti ve společnosti smrtí nebo prohlášením za mrtvého
–	rozdělení vypořádacího podílu mezi dědice
–	podmínky případného přistoupení dědice ke společnosti
–	postup v případě ztráty svéprávnosti společníka
článek dvacátý 
doba trvání společnosti a zánik společnost
–	doba trvání společnosti / společnost se zakládá na dobu neurčitou.
–	podmínky a náležitosti zániku společnosti
•	dosažením účelu společnosti, je-li účel společnosti omezen splněním věcného plnění
•	dohodou společníků učiněnou písemnou formou
•	výpovědí nebo vyloučením, popřípadě smrtí nebo prohlášením za mrtvého anebo ztrátou způsobilosti k právním úkonům předposledního ze společníků
článek dvacátý prvý
majetkové vypořádání (vypořádací podíly)
–	podmínky a náležitosti majetkového vypořádání společníků 
•	po vystoupení nebo vyloučení některého ze společníků nebo
•	po smrti nebo prohlášení za mrtvého anebo ztrátě způsobilosti k právním úkonům společníka nebo 
•	po ukončení společné činnosti společnosti 
–	vypořádací podíly
–	spory o výši vypořádacího podílu
–	majetkové vypořádání a závazky ke třetím osobám (klientům)
článek dvacátý druhý
zastupování společnosti a podepisování dokumentů a listin za společnost
–	osoby zmocněné jednat jménem společnost a zastupovat je
–	podepisování za společnost
část druhá 
způsob výkonu společné činnosti
oddíl první 
obsah a rozsah předmětu činnosti (rozsah poskytovaných služeb)
článek dvacátý třetí 
způsob výkonu společné činnosti (poskytování služeb)
–	rozdělení odpovědnosti pro výkon společné činnosti podle oborů
•	ing. arch. .................................................			ing. arch. ....................................................
–	podrobnosti stanoví příloha „oborové rozdělení odpovědnosti společníků společnosti“
–	náležitosti a podmínky změny oborového rozdělení odpovědnosti
článek dvacátý čtvrtý
obecný rámec činnosti společníků
–	práva a povinnosti společníků
–	podmínky a náležitosti rozhodování společníků
–	vymezení rozsahu a obsahu odborných činností a služeb poskytovaných společníky pro účely provádění společné činnosti 
–	vymezení základních zásad vztahu společníků společnosti, jejich zaměstnanců a specialistů k třetím osobám (klientům)
oddíl druhý
závazky společníků při výkonu společné činnosti
článek dvacátý pátý
odpovědnost společníka určeného jako hlavní architekt a odpovědnost ostatních společníků při výkonu společné činnosti
–	odpovědnost hlavního architekta
–	oprávnění hlavního architekta pověřovat jiné osoby 
–	závaznost pokynů hlavního architekta pro společníky, zaměstnance a specialisty
–	povinnosti společníků, zaměstnanců a specialistů při výkonech poskytovaných hlavnímu architektovi 
–	oznamovací povinnost 
článek dvacátý šestý
zadávání úkolů a jejich kontrola hlavním architektem a součinnost a koordinace společníků, jejich specialistů a zaměstnanců při provádění zakázky
–	všeobecné povinnosti hlavního architekta
–	povinnosti hlavního architekta v případě hrozící kolize
–	náležitosti a podmínky provádění kontroly hlavním architektem
–	podmínky a náležitosti konání koordinačních porad
–	podmínky a náležitosti předávání a přejímání pokynů a úkolů
–	povinnost ochrany dat a výpočetní techniky
–	podrobnosti o způsobech správy a řízení společnost a o způsobech správy a řízení zakázek stanoví vnitřní směrnice společnosti, jejichž znění schvalují jednomyslně všichni společníci a jejichž soubor bude tvořit přílohu „směrnice společnosti“
oddíl třetí
odpovědnost za škodu a pojištění škod 
článek dvacátý sedmý
odpovědnost společníků za škodu
–	odpovědnost společníků za škody způsobené navzájem
–	odpovědnost společníků za škody způsobené třetím osobám (klientům)
–	výluky z odpovědnosti společníků za škody způsobené třetím osobám (klientům)
–	omezení odpovědnosti společníků za škodu třetím osobám (klientům)
–	rozšíření odpovědnosti společníků za škodu na zaměstnance a specialisty
článek dvacátý osmý
pojištění škod společníky
–	podmínky pojištění škod společníky
–	důsledky neuhrazení pojistného společníkem
–	rozsah pojistného krytí škod
–	podmínky a náležitosti uplatnění pojistného nároku
–	povinnost neprofesního pojištění společníků
oddíl čtvrtý
ochrana práv k duševnímu vlastnictví (zejména ochrana práv autorských) 
článek dvacátý devátý
práva k duševnímu vlastnictví
–	podmínky a náležitosti ochrany práv k duševnímu vlastnictví
–	zvláštní ustanovení o použití plánovací, popřípadě projektové dokumentace jakožto autorského díla
–	podmínky a náležitosti označování autorství ve vztahu k třetím osobám (klientům)
část třetí
zákony, spory a rozhodčí řízení
článek třicátý
zákony, předpisy a normy
–	při provádění odborných činností a poskytování odborných služeb se společníci řídí českým právním řádem a českými normami, ledaže ujednání se třetími osobami (klienty) stanoví výslovně jinak a český právní řád takový postup nevylučuje
článek třicátý prvý
spory a jejich řešení
–	určení posloupnosti řešení sporů 
–	určení místně a věcně příslušného orgánu pro podmínky dohody 
–	smírčí/rozhodčí doložka
•	rozhodce

–	určení příslušnosti soudu 
část čtvrtá 
ujednání společná a závěrečná
článek třicátý druhý 
ujednání společná a závěrečná
–	počítání času – termíny a lhůty; způsoby doručování a předávání dokumentace 
–	klauzule o sdělení veškerých relevantních informací před uzavřením smlouvy
–	podmínky a náležitosti změn smlouvy 
–	salvátorská klauzule (podmínka ozdravění smlouvy pro případ rozporu některého z ustanovení smlouvy s právem náhradou za bezvadné ustanovení)
–	čisticí klauzule (zneplatnění veškerých ujednání předcházejících uzavření smlouvy) 
–	počty smluvních paré
–	přílohy – počet a obsah 
–	nabytí platnosti a účinnosti smlouvy
závěrečná smluvní klauzule
–	závěrečnou smluvní klauzulí smluvní strany deklarují relevanci právního jednání a splnění zákonem vyžadovaných podmínek a náležitostí 
–	osoby (právní subjektivita / svéprávnost)
–	vůle (skutečná / vážná / prosta omylu / svobodná)
–	projevu vůle (srozumitelnost / určitost / forma: písemná/ústní – výslovná/konkludentní)
–	shody mezi vůlí a jejím projevem
lokace, vročení a podpisy 
–	společník
přílohy	
příloha i/a	základní majetek společnosti – vložený hmotný majetek nemovitý
	jedná se především o podrobný soupis vloženého nemovitého majetku
příloha i/b	základní majetek společnosti – vložený hmotný majetek movitý
	jedná se především o podrobný soupis vloženého movitého majetku
příloha i/c	základní majetek společnosti – vložený nehmotný majetek 
	jedná se především o podrobný soupis vloženého nehmotného majetku
	(autorská práva, průmyslové vlastnictví, objevy, ochranné známky a podobně) 
příloha i/d	základní majetek společnosti – vložené finanční prostředky
	jedná se především o podrobný soupis vložených finančních prostředků
příloha ii	vyhrazené použití majetku společnosti
	jedná se především o podrobný soupis případů, kdy byl majetek svěřen do správy určitým
	konkrétním osobám 
příloha iii	oborové rozdělení odpovědnosti společníků
	jedná se především o podrobný popis oborového rozdělení odpovědnosti podle odborné
	způsobilosti (druhu nebo oboru autorizace) s ohledem na výkon vybraných činností ve výstavbě
	podle § 158 až 160 stavebního zákona a zákon o výkonu povolání autorizovaných architektů,
	inženýrů a techniků činných ve výstavbě
příloha iv/a – ...	soubor organizačních směrnic společnosti 
	jedná se směrnice sloužící k jejímu řízení a k řízení zakázek společností realizovaných