Smlouva o nájmu dopravního prostředku (§ 2321 a násl. OZ)

Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci na určitou dobu užívání dopravního prostředku a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku plně svéprávní uzavřeli

I.

Smluvní strany:

DEF, spol. s r.o.

IČ: 22222222222

sídlem: Brno, Nádražní 25, PSČ 602 00

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddílu C., vložka 22222

zastoupena jednatelem Jiřím Nováčkem

dále jako „pronajímatel“ na straně jedné

a

Marek Nový

r.č.: 770207/3333

bytem: Brno, Krásného 508/17, PSČ 636 00

dále jako „nájemce“ na straně druhé

II.

Předmět smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je přenechání níže specifikovaného dopravního prostředku pronajímatelem nájemci, aby jej nájemce užíval a platil za to pronajímateli nájemné. Předmět nájmu, který je touto smlouvou pronajímán, je specifikován takto:

– osobní automobil Ford Mondeo 1.5 EcoBoost, barvy červené, registrační značky 7B08770 rok výroby 2018, identifikační číslo vozidla VIN – 1111111111111111111 (dále jen „předmět nájmu“).

Pronajímatel i nájemce souhlasně prohlašují, že je předmět nájmu na základě shora uvedené specifikace dostatečně určitě a srozumitelně popsán, aby nemohl být zaměněn s jinou věcí.

2.  Pronajímatel se zavazuje přenechat nájemci užívání předmětu nájmu podle této smlouvy za účelem obvyklým, a to provozu na pozemních komunikacích pro osobní potřebu nájemce na území ČR a předmět nájmu nájemci odevzdat.

3.  Nájemce není oprávněn dále přenechat předmět nájmu třetí osobě do podnájmu. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat pouze za účelem uvedeným v této smlouvě (v čl. II. odst. 2)., od pronajímatele jej převzít a platit pronajímateli dohodnuté nájemné podle čl. III. této smlouvy. Náklady na provoz předmětu nájmu (pohonné hmoty) nese nájemce. Náklady na údržbu předmětu nájmu nad rámec provozních nákladů, tj. náklady na udržování ve stavu způsobilém k řádnému užívání za účelem uvedeným v čl. II. odst. 2 této smlouvy nese pronajímatel. Pronajímatel rovněž nese náklady plnění daňových a poplatkových povinností z titulu vlastníka předmětu nájmu.

4. Nebezpečí škody na předmětu nájmu nese pronajímatel, a to však s výjimkou případů, kdy škodu způsobil nájemce.

5.  Pronajímatel touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených předmět nájmu nájemci přenechává do nájmu, nájemce touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených předmět nájmu od pronajímatele bere do nájmu.

III.

Nájemné

1. Nájemné za předmět nájmu je stanoveno dohodou smluvních stran a činí celkem 5.250,-– Kč měsíčně. Toto nájemné je splatné vždy každého 20. dne kalendářního měsíce předem na bankovní účet pronajímatele číslo účtu 1111111111/0100.

2. Stane-li se předmět nájmu v důsledku nepravdivosti některého z prohlášení pronajímatele uvedeného níže v této smlouvě nezpůsobilý k řádnému užívání za účelem uvedeným v čl. II. odst. 2 této smlouvy, má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného za období, po nějž nebylo možno z tohoto důvodu předmět nájmu řádně užívat. Nájemce není povinen platit nájemné za dobu, po níž nebylo možno z důvodu uvedeného v předchozí větě předmět nájmu užívat vůbec.

IV.

Odevzdání předmětu nájmu a dokladů

Pronajímatel tímto odevzdává nájemci předmět nájmu společně s 2ks klíčů a originál osvědčení o technickém průkazu vozidla, což obě strany svými podpisy rovněž stvrzují.

V.

Prohlášení pronajímatele

1. Pronajímatel odpovídá za vady předmětu nájmu zjevné, skryté i právní, které předmět nájmu vykazuje v době jeho odevzdání nájemci. Pokud se předmět nájmu po uzavření této smlouvy ukáže nezpůsobilý k provozu za účelem uvedeným v v čl. II. odst. 2 této smlouvy, má nájemce právo požadovat odstranění vad tomu bránících nebo předmět nájmu pronajímateli vrátit a žádat po něm odevzdání jiné věci, která bude kvalitativně a funkčně shodná s předmětem nájmu.

2. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem předmětu nájmu, že na něm neváznou žádná práva třetích osob a že není dána žádná překážka, která by mu bránila s předmětem nájmu podle této smlouvy nakládat. Prohlašuje dále, že předmět nájmu nemá žádné vady s těch výslovně níže uvedených, které by bránily jeho řádnému užívání a že je předmět nájmu k provozu za účelem uvedeným v čl. II. odst. 2 této smlouvy způsobilý.

3. Pronajímatel výslovně upozorňuje nájemce na následující vady předmětu nájmu, které však nebrání řádnému užívání ani provozu předmětu nájmu: ………………………………………...

VI.

Další práva a povinnosti stran

1. Nájemce není oprávněn provádět na předmětu nájmu změny bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.

2. Nájemce je povinen pečovat o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda. Nájemce je povinen pojistit předmět nájmu proti škodě na něm, a to nejpozději do 30. 11. 2020, přičemž pojistná částka musí činit nejméně 500.000,-– Kč a pojistné plnění vinkulovat ve prospěch pronajímatele. Náklady na sjednání a hrazení tohoto pojištění se zavazuje nést nájemce.)

3. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a v tomto stavu jej také vrátit zpět pronajímateli po uplynutí doby trvání nájmu.

4. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli účinnou kontrolu, zda nájemce řádně užívá předmět nájmu. Pronajímatel je povinen vykonávat takovou kontrolu v rozsahu nezbytně nutném pro splnění jejího účelu a v době, aby tím bylo co nejméně narušeno užívání předmětu nájmu nájemcem.

VII.

Smluvní pokuta

V případě, že bude nájemce v prodlení s úhradou nájemného, k jehož placení je dle této smlouvy zavázán, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.

VIII.

Doba trvání nájmu

Tato smlouva se sjednává na dobu určitou do 31. 12. 2022. Po uplynutí této doby je nájemce povinen vrátit zpět pronajímateli předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

IX.

Odstoupení od smlouvy

1.  Od této smlouvy může kterákoli strana odstoupit, pokud dojde k podstatnému porušení smluvních povinností stranou druhou. Účinky odstoupení od této smlouvy nastanou dnem, kdy bude písemné odstoupení strany odstupující druhé straně doručeno.

2.  Za podstatné porušení smluvních povinností na straně nájemce se považuje případ, kdy bude nájemce opakovaně v prodlení s úhradou nájemného, k jehož placení je dle této smlouvy zavázán, po dobu delší než 30 dnů.

3.  Za podstatné porušení smluvních povinností na straně pronajímatele se považuje případ, kdy se ukáže nepravdivé některé prohlášení pronajímatele uvedené v čl. V. odst. 2 této smlouvy nebo případ, kdy předmět nájmu přestane být způsobilý k užívání dle této smlouvy a pronajímatel nezjedná nápravu ani do 30 dnů ode dne, kdy k tomu bude nájemcem vyzván.

X.

Závěrečná ustanovení

1.  Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem posledního z jejích účastníků.

2.  Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden.

3.  Tuto smlouvu lze upravovat a měnit jen písemnou formou za souhlasu smluvních stran.

4.  Tuto smlouvu lze upravovat a měnit jen formou číslovaných písemných dodatků odsouhlasených oběma smluvními stranami.

5. Otázky touto smlouvou neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.

6. Dle ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník na sebe obě smluvní strany převzaly nebezpečí změny okolností. Před uzavřením smlouvy strany zvážily plně hospodářskou, ekonomickou i faktickou situaci a jsou si plně vědomy okolností smlouvy.

7.  Stanou-li se jednotlivá ujednání této smlouvy neúčinnými, neplatnými nebo neproveditelnými nebo obsahuje-li tato smlouva mezery, není tímto dotčena účinnost, platnost anebo proveditelnost ostatních ujednání. Namísto neúčinného, neplatného nebo neproveditelného ujednání musí být sjednáno takové ujednání, které co možná nejvíce odpovídá smyslu a účelu původního ujednání a úmyslu smluvních stran vyjádřenému v této smlouvě. Totéž platí i v případě mezer této smlouvy; v takovém případě musí být sjednáno takové ujednání, které bude nejvíce odpovídat tomu, co by bývalo bylo sjednáno, kdyby smluvní strany vzaly tyto okolnosti v úvahu již při uzavírání smlouvy.

8.  Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé, svobodné a vážné vůle, nikoliv v tísni nebo za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou svéprávné, tuto smlouvu uzavírají po řádném uvážení, jsou si vědomy právních účinků plynoucích z této smlouvy a že tyto právní účinky odpovídají jejich vůli touto smlouvou projevené. Na důkaz bezvýhradného souhlasu obou smluvních stran se zněním této smlouvy, připojují níže své vlastnoruční podpisy.

V ………….. dne …………….

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .           . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

                         DEF, spol. s r.o.                                                              Marek Nový

                            pronajímatel                                                                    nájemce

Poznámka:

Právní úprava smlouvy o nájmu dopravního prostředku je obsažena v ust. § 2321 až § 2325 občanského zákoníku. Tato ustanovení občanského zákoníku se použijí na nájem, kde:

a)  předmětem nájmu je dopravní prostředek,

b)  dopravní prostředek je pronajat za účelem jeho provozu,

c)  nájem je sjednán na dobu určitou.

Dle ust. § 2321 občanského zákoníku nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci na určitou dobu užívání dopravního prostředku a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Z tohoto ustanovení vyplývá, že podstatnou obsahovou náležitostí je určení doby nájmu. Podstatnou obsahovou náležitostí není naopak ujednání o výši nájemného. V takovém případě se nájemné platí ve výši obvyklé.

Pronajímatel je povinen odevzdat dopravní prostředek v ujednané době. Není-li doba ujednána ve smlouvě, bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. Spolu s dopravním prostředkem je povinen odevzdat i veškeré potřebné doklady, kterých je zapotřebí k tomu, aby dopravní prostředek mohl být legálně provozován (např. technický průkaz silničního vozidla). Dopravní prostředek musí být při odevzdání způsobilý k provozu, čímž se rozumí jak způsobilost faktická (aby dopravní prostředek byl pojízdný a neohrožoval uvedením do provozu život, zdraví či majetek osob), tak způsobilost právní (např. povinná výbava automobilu). V případě, že dopravní prostředek způsobilý k provozu, má nájemce právo odmítnout jej převzít, aniž by se dostal do prodlení. Do prodlení s plněním své základní povinnosti se naopak dostává pronajímatel. Pokud byl nájemci předán nezpůsobilý dopravní prostředek a nájemce toto nezjistí ihned při odevzdání, ale až posléze, má právo dopravní prostředek vrátit. Za dobu, po kterou nemůže věc užívat v důsledku toho, že ji oprávněně nepřevzal, popř. ji oprávněně vrátil, má právo na prominutí nájemného. V návaznosti na vrácení si může vybrat, zda bude po pronajímateli žádat odstranění vady, odevzdání jiného dopravního prostředku, anebo zrušení smlouvy.

Splatnost nájemného je odvislá od doby, na kterou byl nájem sjednán. Dle ust. § 2324 občanského zákoníku nájemce zaplatí nájemné po ukončení užívání dopravního prostředku. Pokud je ale nájem ujednán na dobu delší než tři měsíce, platí nájemce nájemné ke konci každého kalendářního měsíce. Dle uvedeného ustanovení je tedy dnem splatnosti poslední den v měsíci, za který se nájemné platí. Ustanovení je dispozitivní a strany si mohou ujednat vlastní pravidlo o splatnosti nájemného.

Nájemce udržuje dopravní prostředek ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pronajímatel nahradí nájemci náklady, které nájemce vynaložil na údržbu. Ve srovnání s obecným nájmem je oprávněn i náklady na běžnou údržbu požadovat nájemce po pronajímateli. Dle ust. § 2325 odst. 2 občanského zákoníku je pronajímatel povinen vynaložené náklady na údržbu dopravního prostředku nahradit. Jedná se i náklady na běžnou údržbu (např. doplnění či výměna provozních kapalin). Toto právo však musí nájemce uplatnit v prekluzivní lhůtě tří měsíců od vynaložení nákladů, uplynutím lhůty právo zanikne. V případě, že neuplatní nájemce toto právo u pronajímatele do tří měsíců od vynaložení nákladů, právo zanikne.