DaÚ č. 8-9 / 2026 - Kapitálový majetek

Zákon o daních z příjmů pro příjmy FO z kapitálového majetku, které plynou ze zdrojů na území ČR, stanoví ve většině případů zdanění zvláštní sazbou daně. O jaké případy se jedná, se dočtete v příspěvku Příjmy z kapitálového majetku.
Z pohledu přímých a nepřímých daní nepřehledněte články: Dodání nemovité věci – osvobození od daně, Slevy na dani uplatněné podnikatelem, Koupě a prodej obchodního závodu z hlediska daně z příjmů FO, Výhry z hazardu v daňovém přiznání, Finanční leasing – daňové řešení...

• Příjmy z kapitálového majetku
Podle § 8 odst. 1 písm. a) ZDP jsou příjmem z kapitálového majetku mimo jiné i podíly na zisku obchodní korporace nebo podílového fondu, je-li v něm podíl představován cenným papírem.
Právo na podíl na zisku obchodní korporace mají i jiné osoby než členové obchodní korporace. Podle § 34 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění p.p., zisk a jiné vlastní zdroje lze rozdělit pouze mezi společníky, ledaže společenská smlouva určí jinak. Počínaje r. 2015 je podíl na zisku členů obchodní korporace i jiných osob zdaňován daní vybíranou srážkou podle § 36 zákona. Zvláštní sazba daně podle § 36 zákona pro výše uvedené příjmy plynoucí ze zdrojů na území České republiky činí 15 %. Plynou-li uvedené příjmy ze zdrojů v zahraničí, jsou v souladu s § 8 odst. 4 zákona, nesnížené o výdaje, základem (dílčím základem) daně a poplatník je uvede do daňového přiznání...

• Dodání nemovité věci – osvobození od daně
Novela zákona o DPH byla s účinností od 1. 7. 2025 provedena celá řada dílčích změn, které se týkají uplatňování DPH při dodání nemovité věci. Při uplatňování DPH při dodání nemovitých věcí je třeba postupovat podle příslušných ustanovení zákona o DPH, které navazují terminologicky občanský zákoník a stavební zákon. Novelou zákona o DPH se s účinností od 1. 7. 2025 dosavadní § 56 rozděluje na § 55a a § 56 zákona o DPH. Z nového § 55a zákona o DPH vyplývají od tohoto data novelizovaná pravidla pro osvobození od daně při dodání pozemku a z novelizovaného § 56 zákona o DPH novelizovaná pravidla pro osvobození od daně při dodání vybraných nemovitých věcí. Jaká jsou pravidla pro osvobození od daně při dodání pozemků a podmínky, za nichž je dodání stavebního pozemku zdanitelným plněním s účinností od 1. 7. 2025? A za jakých podmínek je osvobozeno od daně dodání vybraných nemovitých věcí?

• Slevy na dani uplatněné podnikatelem
Základní sleva na poplatníka dle § 35ba odst. 1 písm. a) ZDP je roční slevou na dani. Slevu na manžela dle § 35ba odst. 1 písm. b) ZDP a slevy na dani na invaliditu dle § 35ba odst. 1 písm. c) až písm. e) ZDP lze uplatnit ve výši jedné dvanáctiny roční slevy za každý kalendářní měsíc, na jehož počátku byly splněny podmínky pro uplatnění nároku na uplatnění této slevy.
Poplatník daně z příjmů fyzických osob, který je ze zákona povinen podat po skončení zdaňovacího období (kalendářní rok) daňové přiznání, uplatní si všechny slevy uvedené v § 35ba ZDP v rámci daňového přiznání, přičemž musí být splněny veškeré zákonem stanovené podmínky pro přiznání těchto slev na dani…