Nájemníci budou platit o polovinu víc za opravy v bytech
27.05.2025
Nájemce je povinen zajištovat a hradit běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu. Za ostatní opravy pak odpovídá pronajímatel. Nařízení o běžné údržbě a drobných opravách vymezuje, co tyto dva pojmy znamenají, a stanovuje finanční limity. Nyní se projednává novela tohoto nařízení, která předpokládá navýšení stávajících limitů.
• Momentální stav
Za drobnou opravu se podle nařízení považuje oprava věci dle věcného vymezení (oprava sprchy, umyvadel, zásuvek, vypínačů atd.). Jestliže nenaleznete danou věc ve výčtu věcného vymezení v nařízení o běžné údržbě a drobných opravách, tak se bude jednat o drobnou opravu, pouze pokud celá oprava vyjde na maximálně 1 000 korun. Do této ceny za jednu opravu se nezapočítávají náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou.
Kromě zmíněného také existuje roční limit nákladů, který může nájemník platit za opravy. Jakmile totiž součet nákladů na drobné opravy přesáhne částku 100 Kč/m2 podlahové plochy, tak se další opravy v daném kalendářním roce nepovažují za drobné. To znamená, že pokud si pronajímáte byt o rozloze 55 m2, tak za drobné opravy v bytě zaplatíte nejvýše 5 500 korun ročně.
• Navrhované změny
Momentálně je připravována novela nařízení o běžné údržbě a drobných opravách, která počítá s navýšením finančních limitů pro drobné opravy. „Vzhledem k tomu, že se současná úprava po dobu deseti let neměnila, lze to i vzhledem k vysoké inflaci z uplynulých let považovat za legitimní krok,“ vysvětluje Eduarda Hekšová, ředitelka spotřebitelské organizace dTest. Věcné vymezení by mělo zůstat zachováno ve stejné podobě, cena za jednu opravu by se však měla zvýšit z dosavadních 1 000 korun na 1 500 korun. Dále by dle navrhovaných změn mělo dojít k navýšení také ročního limitu nákladů, a to konkrétně na 150 Kč/m² podlahové plochy.
Do tohoto návrhu je však zahrnuto také to, že by se částky měly každoročně zvyšovat o míru inflace, zveřejňovanou Českým statistickým úřadem – konkrétně o přírůstek průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku ve srovnání s průměrem za předchozí rok. Aktualizované částky by pak měli spotřebitelé dohledat na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
S
(Zdroj: moneymag.cz)
Nárok na příspěvek na bydlení
15.01.2025
Příspěvek na bydlení je jednou z dávek státní sociální podpory, která pomáhá jednotlivcům a rodinám zvládat náklady na bydlení. Nárok na tuto dávku mají osoby, jejichž náklady na bydlení přesahují 30 % čistého příjmu rodiny, pokud tato částka nepřesahuje stanovené normativní náklady. Dávka je určena nejen vlastníkům bytů a domů, ale i nájemcům, podnájemcům či uživatelům nemovitostí na základě věcného břemene.
Aby mohl být příspěvek na bydlení přiznán, musí být splněny dvě hlavní podmínky. Náklady na bydlení musí překročit 30 % čistého příjmu rodiny a tyto náklady nesmí být vyšší než normativní náklady stanovené podle počtu členů domácnosti a velikosti obce. Do nákladů na bydlení se započítávají nejen nájemné, ale i náklady na energie, vodu, odvoz odpadu a další služby spojené s bydlením.
O příspěvek mohou žádat vlastníci bytu nebo domu, včetně staveb pro individuální rekreaci, pokud splňují požadavky na bydlení, nájemci či podnájemci zkolaudovaných bytů, osoby užívající byt na základě věcného břemene a za určitých okolností může být příspěvek přiznán i manželům, kteří užívají byt společně, nebo osobám, které přestaly byt užívat během kalendářního měsíce (změna se však zohledňuje až od následujícího měsíce).
Žádost lze podat na Úřadu práce osobně nebo pohodlněji elektronicky prostřednictvím Klientské zóny Jenda. Pro přihlášení můžete využít nástroje jako Bankovní identita, eObčanka nebo mobilní klíč eGovernmentu. Kromě žádosti je možné tímto způsobem hlásit i změny či dokládat příjmy a náklady.
Příspěvek se vyplácí po šestiměsíčních obdobích, přičemž příjmy a náklady je nutné doložit dvakrát ročně – za 1. a 3. kalendářní čtvrtletí. Výše příspěvku se odvíjí od rozdílu mezi skutečnými či normativními náklady na bydlení a příjmy rodiny, přičemž se aplikuje koeficient 0,30.
Nárok na dávku vzniká dnem podání žádosti a lze ji uplatnit až tři měsíce zpětně. Pokud příjem rodiny nebo náklady na bydlení nesplňují stanovené podmínky, příspěvek zaniká.
S
Nezaměstnanost přesáhla čtyři procenta
15.01.2025
Prosinec přinesl nejhorší čísla za osm let. I když je prosincový nárůst míry nezaměstnanosti z důvodu sezónnosti železným pravidlem tuzemského trhu práce, jeho současný rozsah přesto nasvědčuje určitému zhoršování podmínek v oblasti zaměstnávání v Česku. Vždyť loni i předloni činila prosincová míra nezaměstnanosti 3,7 procenta, roku 2021 dokonce jen 3,5 procenta. Ani na vrcholu covidové pandemie, v prosinci 2020, nebyla nezaměstnanost vyšší, tehdy činila rovná čtyři procenta. Prosincová míra nezaměstnanosti byla naposledy vyšší než loni roku 2016.
Zvýšení míry nezaměstnanosti je projevem zejména zhoršování podmínek v tuzemském zpracovatelském průmyslu. Ty se podle příslušeného ukazatele zhoršují soustavně již více než 2,5 roku. Toto zhoršování doprovází snižování stavů zaměstnanců. Zároveň se pozvolna zhoršuje absorpce propuštěných trhem práce, byť Česko zůstává zemí s nejnižší mírou nezaměstnanosti v EU. V prosinci nepomohlo ani loňské legislativní ztížení zaměstnávání brigádníků, kteří tak byli pro práci v předvánočním čase, například v gastronomii, poptáváni méně.
S
Vláda rozhodla o novém národním parku
06.12.2024
Česká republika by měla mít pátý národní park – národní park Křivoklátsko. S jeho zřízením počítá návrh novely zákona o ochraně přírody a krajiny, který projednala a schválila vláda. Rozhodla také o vymezení nové ptačí oblasti Západní Krušné hory, schválila parametry podpory odstraňování škod, které způsobily povodně na státním vodohospodářském majetku, a rozhodla o možném uvolnění zásob ropy ze státních hmotných rezerv na případné vykrytí výpadku dodávek z ropovodu Družba. Vláda projednala návrh rozsáhlé novelizace zákona o ochraně přírody a krajiny, jejímž cílem je zvýšit ochranu dřevin, především těch ve městech a obcích, a volně žijících živočichů a planě rostoucích rostlin a také zřídit nový, již pátý národní park v Česku, národní park Křivoklátsko.
Novela má mimo jiné zajistit, aby v případě kácení dřevin ve městech a obcích při provádění stavebních prací musel stavitel provést přiměřenou náhradní výsadbu, případně zaplatit poplatek obci. Návrh také nově zaměřuje na ochranu biotopů, v nichž se volně žijící zvířata a rostliny vyskytují namísto ochrany jednotlivých druhů s výjimkou těch ohrožených. A zřízením nového národního parku chce stát zvýšit ochranu nejcennějších přírodních lokalit v okolí řeky Berounky a jejích přítoků.
Vláda odsouhlasila také vznik nové ptačí oblasti Západní Krušné hory. Je to lokalita, v níž se vyskytuje nejpočetnější populace ohroženého tetřívka obecného a jedna z nejpočetnějších populací sýce rousného v Česku.
Kabinet odsouhlasil i dokumentaci programu Odstraňování povodňových škod na státním vodohospodářském majetku III aktualizovaného o podprogram Odstranění následků povodní roku 2024. Jak rozhodla vláda už 13. listopadu, nový program pomůže státním podnikům Povodí a Lesy ČR zasanovat škody, které na jimi spravovaném vodohospodářském majetku způsobily zářijové povodně. Na program bude k dispozici deset miliard korun a otevřen bude až do roku 2030, kdy se předpokládá, že budou všechny škody odstraněny.
Vláda se zabývala také aktuální situací v zajištění dostatečného množství ropy pro český trh poté, kdy došlo k přerušení dodávek z ropovodu Družba. Schválila preventivní opatření pro případ, že by výpadek dodávek nepokryly zásoby, které má k dispozici rafinérie Orlen Unipetrol v Litvínově. V případě nutnosti stát uvolní ze státních hmotných rezerv na pokrytí výpadku 330 000 tun ropy. Zásoby ropy jsou v Česku dostatečné, aby tento výpadek pokryly, Česká republika navíc už není na ropovodu Družba závislá.
S
Bitcoin překonal hranici 100 000 dolarů
06.12.2024
Bitcoin překonal „kultovní“ hranici 100 000 dolarů, je nejdražší v dějinách. V korunách letos zdražil z necelých 990 tisíc na takřka 2,5 milionu; jen od Trumpova zvolení přidal skoro 900 tisíc, tedy zhruba tolik, co od svého vzniku roku 2009 do začátku letoška.
Cena bitcoinu, světově nejstarší a nejrozšířenější kryptoměny, vzniklé roku 2009, prvně v historii překonala psychologickou, až „kultovní“ hranici 100 000 dolarů, dostala se až na nový dějinný rekord nad 103 800 dolarů.
S